Waldpacht
 
 
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BEISPIELRECHNUNG-PROGNOSEN

Kalkulation und Erlösprognose für die Pacht von 1 ha mit 1100 Teakbäumen (Neupflanzung)

Prognostiziertes Holzvolumen - alle Angaben gerundet

Alter der Bäume (Jahre) Anzahl der Bäume Anzahl ausgeforsteter Bäume Gesamt DBH*
(in cm)
Gesamthöhe
(in m)
Entnommenes Volumen (m³)
3 1.100 451 8 9 7
7 649 231 17 15 12
10 418 121 20 18 8
15 297 66 28 21 24
20 231 231 35 24 170
Total 221

* Diameter at Breast Height (Stammdurchmesser auf Brusthöhe)

Erlösprognose

Alter der Bäume (Jahre) Preise in USD 2018 (m³)
Bruttoerlös aus dem Holzverkauf in USD
Aufwendungen für Bewirtschaftung, Ausforstung und Verkauf (15%)  in USD Nettoerlös** aus dem Holzverkauf (85 %)
in USD
Jährliche Preissteigerung Jährliche Preissteigerung Jährliche Preissteigerung
0 %
3 %
6 %
0 %
3 %
6 %
0 %
3 %
6 %
3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
10 138 1.104 1.484 1.977 166 223 297 938 1.261 1.681
15 276 6.624 10.320 15.875 994 1.548 2.381 5.630 8.772 13.494
20 598 101.660 183.609 326.037 15.249 27.541 48.906 86.411 156.068 277.132
Total 109.388 195.413 299.034 16.408 29.311 44.855 92.980 166.101 292.306
IRR* 4,18% 7,31% 10,43%

* Internal Rate of Return in 20 years (IRR)
** Nettoerlös gemäss §13.3 AGB ohne Steuern und Gebühren

Auch vorsichtig berechnet sind die erwarteten Erlöse äusserst attraktiv und versprechen hohe Renditen.

Da es sich bei der Pacht eines Teakwaldes um ein Naturprodukt handelt, kann die genaue Holzmenge nicht definiert werden. Grundsätzlich gilt, dass in Regionen mit einer längeren Trockenperiode etwas weniger, dafür qualitativ hochwertigeres Teakholz wächst. Die dadurch erzielbaren, höheren Preise können die Mengendifferenz kompensieren.

Die Beispielrechnungen geben die Zahlen und die geschätzten Erlöse für 1.100 Teakbäume bei einem Pachtpreis von USD 41.745 an. Die Preise in der Tabelle entsprechen den durchschnittlichen Teakholzpreisen, die im Jahr 2017 für Teakholz vergleichbarer Spezifikation (Alter, Durchmesser, Qualität) auf dem internationalen Holzmarkt erzielt wurden.

0 % - Zahlen und Erlöse ohne jährliche Preissteigerung für Teakholz über einen Zeitraum von 20 Jahren.
3 % - Zahlen und Erlöse bei einer jährlichen Preissteigerung für Teakholz von 3 % über einen Zeitraum von 20 Jahren.
6 % - Zahlen und Erlöse bei einer jährlichen Preissteigerung für Teakholz von 6 % über einen Zeitraum von 20 Jahren.